Analytikern om solceller:”Kan vara trygg i att man får tillbaka investeringen”

På Facebook klagar många över den ekonomiska ”idiotin” i att sätta upp solceller. Men data talar emot tyckarna och på Booli är analysen att investeringen i snitt ger ett ökat värde på 235 000 kronor.

Läs också:
Företaget som lyckas trots ”solcellskrisen”: ”Vi har 100 procent kundnöjdhet”

Läs också:
Experten: Solenergi lika lönsamt nu som för fyra–fem år sedan

Gå ut på Facebook och kolla igenom grupper med solceller och du kommer att mötas av många negativa kommentarer. Folk som investerat i tekniken och som missnöjt konstaterar att det är ”den sämsta investering” de någonsin gjort. 

Men stämmer det verkligen? Är det en så dålig affär och hur ser det ut i jämförelse med andra populära husrenoveringar? 

På sajten Booli har man sedan en tid tillbaka börjat analysera hur solceller påverkar försäljningspriset och datan talar sitt tydliga språk: påverkar, det gör de.

– Vi har följt utvecklingen på solceller sedan 2020. När vi gjort det har vi delat in de hus som omsatts på marknaden i två grupper, en med och en utan. Sedan har vi analyserat datan och då kunnat ta med det i jämförelsen med parametrarna som byggår, storlek, yta, etcetera, säger Christopher Madsen, analytiker på Booli.

Det datan visade var att 2020 var solceller inget i sig som ökade värdet på en fastighet. Men sedan började det hända saker enligt analytikern. 

– Första året hittade vi inget tydligt samband, vilket i ekonomiska termer innebär att solceller inte hade en påverkan på värdet. Men under 2021/2022 såg vi en jättestor ökning där solceller hade en värdehöjande påverkan. Toppen var 2022, men även under 2023 såg vi att många betalade mer för hus med solceller än vad det skulle kosta att köpa ett hus och själv göra en installation, säger han. 

I snitt ger solceller en värdeökning av slutpriset på 235 000 kronor enligt Boolis data, ett värde som många gånger ligger över det en standardinstallation kostar idag. Och även om Christopher Madsen tror att siffran kommer minska något, menar han att det är tydligt att solcellerna kommer att ”betala sig”.

– I alla våra analyser ser vi att säljaren har möjlighet att få tillbaka det man investerat. Innan energikrisen var kunskapen låg och det var svårt att få tillbaka pengarna, men nu är det tvärtom. Kunder är mer kunniga och mäklare är mer insatta. Efter energikrisen har vi sett att språket i annonserna ändrats och numera är energiklassning, solceller och liknande något som väldigt tydligt tas upp.

Hur står sig solceller jämfört med andra energieffektiviseringar? På den frågan säger att Christopher Madsen att datan visar att tekniken givit bra utdelning.

– Vi har kollat på bergvärme och där har det visat sig ha en stabil värdepåverkan. Men jämfört med solceller har den legat närmare installationskostnaden. För solceller har vi 235 000 kronor i genomsnittlig värdeökning vilket är högt och man kan säga att sedan energikrisen har solceller varit en bättre investering. Men jag tror inte det här kommer hålla i sig framgent, utan det kommer på sikt komma ned till installationskostnad även här.

Även om det inte blivit så att solceller trumfar andra attribut på ett hus, menar analytikern att de i varje fall armbågat sig upp i köpares medvetenhet.

– Jag kan inte säga att vi ser en dipp i intresset för nyrenoverade kök och badrum, men solceller tar i varje fall lite fokus från de faktorerna: Det är tydligt att energieffektivt har blivit en mycket viktigare del i bostadsköpet och kök/badrum är kanske inte de viktigaste parametrarna längre, säger han.

Men vad kan man säga till alla de som investerat i solceller, känner att de ”kastat pengarna i sjön”… och nu ventilerar sin irritation på Facebook?

– För det första skulle jag säga att det finns fler aspekter än den ekonomiska. Men det går att räkna hem solceller även i dag, i varje fall med ett batteri. Det jag däremot vill ha sagt är att vår data ger den tredje, och väldigt viktiga pusselbiten här. Den första är att solceller ger en månadsbesparing, den andra är att du får ett energieffektivare hus och den tredje är att det höjer värdet på huset. Så även om du ska flytta från huset inom fem år, är det värt pengarna att investera i solceller. Du kan känna dig trygg i att du får tillbaka en stor del av det du investerat, säger Christopher Madsen. 

Läs också:
”Jag bor i världens smartaste hus”